Amanauz
Resort Dombay
Amanauz Resort Домбай — горный курорт, апарт-отель Аманауз

ГОРНЫЙ КУРОРТ НОВОГО УРОВНЯ

Amanauz
Resort

Архитектура горного курорта

Эстетика Amanauz

Amanauz Resort — первый инвестиционный отель 5 звёзд в Домбае. Возрождение легендарного архитектурного памятника 1985 года. 454 номера от 31 до 290 м². Управление профессиональным отельным оператором Primell Hotel Group. Доход от 3,7 млн ₽ в год при загрузке 75%. Победитель в номинации «Лучший инвестиционный проект», лауреат CREDO-2025.

2029
Сдача I кв. 2029
PRIMELL
Primell Hotel Group
Архитектура Amanauz
AMANAUZ
Resort

Виды Amanauz

Нажмите на изображение для просмотра

Amanauz Resort — виды горного курорта 1
Resort View 1
+

Ваши привилегии

Горнолыжный спорт

Трассы в 5 минутах

Dusit Service

Международный 5★ сервис

Высокая доходность

Управление отелем

Природа

Заповедник UNESCO

Инфраструктура Resort

All Inclusive

SPA 750 м² с выплывным бассейном
Ресторан и Sky-Lounge
Ski-room с индивидуальными шкафчиками
Тренажёрный зал
Play Hub и кинозал
Лобби-бар с террасой
Конференц-зал на 200 чел.
SPA Amanauz
SPA & Thermal
Year-round wellness
Локация Amanauz, Домбай

Локация & Окружение

Amanauz Resort расположен в Домбае — легендарном горнолыжном курорте Кавказа. У подножия Главного Кавказского хребта, в окружении вершин высотой более 4 000 м. Чистейший горный воздух и захватывающие виды на ущелье Аманауз.

Время в пути

  • Канатная дорога 40 м
  • Смотровая площадка 100 м
  • Вертолётная площадка 4 мин на авто
  • Деревня Альпак 50 м

Коллекция Апартаментов

Номер Делюкс
31 м²

Номер Делюкс

от 20,8 млн ₽
Семейный номер
62 м²

Семейный номер

от 41,5 млн ₽
Президентский номер
290 м²

Президентский номер

по запросу
Amanauz Resort — курорт и благоустройство

Ключевые цифры проекта

454
Номера в отеле
5★
Первый отель 5★ в Домбае
750 м²
SPA-зона
176
Машиномест в паркинге
3,7 млн ₽
Пассивный доход в год, от
от 31 до 290 м²
Площадь номеров

AMANAUZ

Горнолыжные трассы

ДОМБАЙ

5 мин

Домбай — один из старейших и популярнейших горнолыжных курортов России. Трассы протяжённостью более 20 км для всех уровней подготовки.

Горнолыжные трассы расположены на склонах горы Мусса-Ачитара (3 012 м). Современные канатные дороги, прокат снаряжения, горнолыжные школы. Сезон катания с ноября по май.

Летом — пешие маршруты, скалолазание, рафтинг по горным рекам, конные прогулки. Круглогодичный SPA-центр и ресторан с панорамным видом.

Трансфер из аэропорта Архыз для гостей.

Горнолыжные трассы Домбай
AMANAUZ
Природа Домбая — Amanauz
AMANAUZ

Кавказ

Природа Домбая

Ущелье Аманауз — одно из самых впечатляющих природных образований Кавказа. Водопады, реликтовые леса и ледники создают уникальный ландшафт.

Тебердинский национальный парк — биосферный заповедник UNESCO. Более 1 300 видов растений, 46 видов млекопитающих. Экотропы и смотровые площадки.

Кристально чистый горный воздух, минеральные источники и мягкий климат делают Домбай идеальным местом для восстановления и активного отдыха круглый год.

Условия покупки

100% Оплата
Ипотека ПВ 20%
Рассрочка до 3-х лет

Ипотечный калькулятор

Платеж в месяц
132 130 ₽ / мес

Наши партнёры

Ипотека и безопасные сделки с ведущими банками

SBER
VTB
ALFA
DOM.RF

Сбербанк • ВТБ • Альфа-Банк • ДОМ.РФ

Инвестиции

Рассчитайте потенциал пассивного дохода от сдачи апартаментов

Доход в год
2 452 800 ₽
ROI (Годовых)
16.4%
Amanauz Resort Developer
Девелопер

AMANAUZ RESORT

Amanauz Resort — первый инвестиционный отель 5★ в Домбае. Победитель «Лучший инвестиционный проект», лауреат CREDO-2025 «Лучший строящийся отель в России». Оператор — Primell Hotel Group с 30-летним опытом в управлении отелями международных сетей.

Видео о проекте

Аманауз — возрождение легенды

Презентация проекта

30 страниц — всё о проекте Аманауз

СКАЧАТЬ ПРЕЗЕНТАЦИЮ

Start Sales

До повышения цен:

04:00:00

Amanauz

© 2026 AMANAUZ RESORT. Домбай, КЧР.

Офис продаж

п. Домбай, Карачаево-Черкесская Республика

Контакты

+7 (931) 111-70-65